Студия 6 этаж, во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Carlos Pellegrini Al 1000, Retiro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 337 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 434 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 676, включая возвращаемый залог US$ 673.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 337: на 25% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 447, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 26 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 68 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с консьержем и балконом, Retiro US$ 343 · +US$ 6/мес Тихая улица

Студия 5 этаж север US$ 259 · −US$ 78/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Alquiler Monoambiente En Retiro US$ 337

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия во двор в районе Retiro: просторная гостиная-столовая, встроенная кухня, шкаф и полноценная ванная комната. Квартира полностью обновлена и подходит для профессионального использования. На 6 этаже, в доме есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с объединённой планировкой и полноценной ванной, расположенная во внутренний двор и в доме с лифтом.

6 этаж, во двор; есть шкаф и полноценная ванная
Кухня интегрирована в комнату (видна варочная поверхность на 2 конфорки)
Подходит для профессионального использования и полностью отремонтирована
В доме есть лифт; нет доступа для людей с ограниченной мобильностью
Не меблирована и нельзя с животными

Минусы

Пункты для проверки — доступность, правила и то, что видно по оснащению.

Парковки нет (0 мест)
Холодильник, духовка и посудомоечная машина не видны на фото

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

396 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 290 · диапазон US$ 984-US$ 1 881 · US$ 577 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

9 мест в пешей доступности

California Buffet Company 71 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Marcelo T de Alvear Метробус 2 мин пешком
Cayena 64 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Libertad Парк 3 мин пешком
Inglesa del Norte 23 аптек в 10 мин 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
General San Martín Метро C 6 мин пешком
Eurofit Спортзал 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 9 мин пешком

≈ US$ 337/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 392-US$ 660/месяц · 396 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 337
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 495
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 55
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 218
Расчётный итог в месяц US$ 712

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 337
Залоговый депозит US$ 673
Гарантия/кауцион US$ 666
Всего при подписании US$ 1 676

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.