Пуэрто-Мадеро, 2 люкса с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 3 ванных · Puerto Madero · Azucena Villaflor al 400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 53% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 19 502, включая возвращаемый залог US$ 4 900. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 900: на 53% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 3 200, 190 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 комнатами и двумя спальнями в Puerto Madero US$ 3 800 · −US$ 1 100/мес Тихая улица

Квартира с двумя спальнями, мебелью в Puerto Madero US$ 4 000 · −US$ 900/мес Размер ванной Ваш кандидат: #42

Departamento en Alquiler en Mulieries Puerto Madero US$ 4 900

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается квартира в башнях Mulieris в Пуэрто-Мадеро с приватным холлом и видом на реку и город. В ней 2 люкса с гардеробными, гостевой туалет, кухня с дневной зоной и отдельная прачечная с ванной комнатой. Включены парковка и удобства в здании: бассейн in-out, уличный гидромассаж, спортзал, банкетный зал с террасой и сауна, круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка объединяет две спальни-люкса и общественные зоны с выходом на балкон, а также раздельный климат-контроль и широкий набор amenities.

Приватный холл и полукруглая гостиная-столовая с видом на реку и город, выход на балкон.
Два люкса с гардеробными и гостевой туалет; в обеих ванных есть естественный свет.
Кухня с дневной зоной и отдельная прачечная с ванной; есть вход для персонала.
Кондиционирование и отопление с регулировкой по зонам и индивидуальными термостатами.
Amenities: бассейн in-out, уличный гидромассаж, спортзал, банкетный зал с террасой, сауна и детский сад; охрана 24/7.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Сад
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity Аптека 4 мин пешком
i Fresh 13 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Avicar Супермаркет 5 мин пешком
Orange Madero 32 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Parque Virginia Bolten Парк 6 мин пешком
Parque Micaela Bastidas Большой парк 7 мин пешком
Av. Belgrano Метробус 11 мин пешком
Megatlon Спортзал 13 мин пешком
Plaza de Mayo Метро A 16 мин пешком

US$ 4 900/месяц

Цена в USD

Puerto Madero · US$ 2 200-US$ 3 800/месяц · 590 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 900
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 5 017
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 797
Расчётный итог в месяц US$ 5 814

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 900
Залоговый депозит US$ 4 900
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 9 702
Всего при подписании US$ 19 502

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.