Квартира-студия в Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Palermo · PARAGUAY 4400. Entre Jorge Luis Borges y Gurruchaga

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 37 мин/день, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
Просят US$ 278: на 39% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 457, 637 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 80 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 91 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 204 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 37 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Monoambiente US$ 298 · −37 мин/день · +US$ 20/мес Quiet location

Студия с балконом и кондиционером US$ 265 · −25 мин/день · −US$ 13/мес A/C

Amplio y Cómodo Monoambiente con Excelente Ubicación en Palermo Hollywood US$ 265 · −25 мин/день · −US$ 13/мес A/C

Студия в Палермо, во двор US$ 331 · −35 мин/день · +US$ 53/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Alquiler Monoambiente Luminoso - Palermo Soho US$ 278

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 1 помещение в Palermo, Palermo Soho, на 3-м этаже. Планировка разделена, есть встроенные шкафы; отдельная кухня с газовой варочной панелью на 2 конфорки, тумбы сверху и снизу. В ванной комнате полноценная сантехника, горячая вода от бойлера (calefón), предусмотрена вентиляция. Кондиционер только на охлаждение; в здании есть лифт. Коммунальные платежи здания — около $96.000 (срок февраль–март 2026). В аренду входят условия: договор на 2 года; арендатор оплачивает коммунал

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

объявлений: 3,447 · медиана US$ 596 итого · диапазон US$ 457–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 471 · диапазон US$ 1 196–US$ 1 995 · US$ 881 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Coffee Street Кафе 1 мин пешком
Ciao! Ресторан 1 мин пешком
Borges y Paraguay Автобус 2 мин пешком
Farmacia Ilíada Аптека 2 мин пешком
Core Gym Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Luna de Enfrente Площадь 3 мин пешком
Tokio Супермаркет 4 мин пешком
Plaza Italia Метро 10 мин пешком
Guatemala Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 278/месяц(AR$ 420 000)

+ US$ 64 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 457–US$ 800/месяц · 2,297 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 278
Сборы здания US$ 64
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 427
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 590

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 278
Залоговый депозит US$ 556
Всего при подписании US$ 834

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.