Жилье: 1 спальня, Villa Martelli

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Martelli
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Martelli · Paraguay 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 603 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 206: первый месяц плюс залог US$ 603, который вам вернут.
Просят US$ 603: на 6% выше медианы сегмента в Villa Martelli (US$ 570, 24 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 16 сопоставимых в Villa Martelli.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

5 этаж, угловая, террасный балкон US$ 500 · −US$ 103/мес Кондиционер

Квартира-студия с балконом в Vicente López US$ 500 · −US$ 103/мес Кондиционер Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Villa Martelli, Vicente López, G. B. a. Zona Norte US$ 603

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Martelli · 64 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 603, Сборы здания US$ 197, Расчётные коммунальные US$ 72, Всего в месяц US$ 1 035. Залоговый депозит: US$ 603. Удобства: Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Laprida y Paraguay Автобус 2 мин пешком
Boss Caffe Кафе 2 мин пешком
Plaza de los Intendentes Площадь 6 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 13 мин пешком
Parque Pioneros de la Antártida Argentina Парк 20 мин пешком

≈ US$ 603/месяц(AR$ 920 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Villa Martelli · US$ 514-US$ 603/месяц · 43 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 603
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 872
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 035

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 603
Залоговый депозит US$ 603
Всего при подписании US$ 1 206

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.