Меблированная 2-комн. с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Azcuénaga 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 7% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 750, 581 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 65 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 222 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета меблированная 2-комн с террасой US$ 700 · −US$ 100/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Recoleta US$ 700 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #193

Alquiler Amoblado - Recoleta - 2 Ambientes - Azcuenaga Al 1100 US$ 800

Смотреть все 303 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 303 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Реколете, Azcuenaga 1100, 2-й этаж с видом на улицу и балконом. Есть гостиная-столовая, спальня с двуспальной кроватью, полноценная ванная и оборудованная кухня, плюс прачечная. Включены кондиционер и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная 2-комнатная квартира с балконом и оборудованной кухней в Реколете (Azcuenaga 1100).

2-й этаж, вид на улицу, балкон доступен из гостиной.
Спальня с двуспальной кроватью и полноценная ванная с ванной.
Оборудованная кухня и прачечная (стиральная машина не подтверждена в тексте).
Кондиционер и лифт включены.

Минусы

В описании указано, что нужно дополнительно проверить наличие стиральной машины, поэтому стоит уточнить.

Стиральная машина: не подтверждена (в тексте сказано, что нужно проверить).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 612 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 817

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 403 · диапазон US$ 1 096-US$ 1 886 · US$ 341 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Vantage 31 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 2 мин пешком
Suship 52 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
83 кафе в 10 мин 2 мин пешком
23 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 4 мин пешком
Caribbean 12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 20 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 105 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 817/месяц · 1 612 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 996
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 062

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Расчётная комиссия агентства US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.