Жилье: 1 спальня, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Virrey del Pino 1551

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 28 мин/день, на 53% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 852 плюс US$ 295 коммунальных: US$ 1 147 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 53% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 557, 350 объявлений).
Для вашего профиля это #90 из 110 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 63 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 182 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento a Estrenar de 2 Ambientes en Alquiler – Edificio Taglia (Belgrano) US$ 721 · −US$ 131/мес Тихая улица

2 комнаты с балконом и грилем US$ 750 · −US$ 102/мес Тихая улица Ваш кандидат: #90 Alquiler Belgrano 2 Ambientes con Cochera y Amenities US$ 852

Смотреть все 110 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 110 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 852, Сборы здания US$ 295, Расчётные коммунальные US$ 96, Всего в месяц US$ 1 326. Залоговый депозит: US$ 852. Удобства: Кондиционер, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,062 объявления · медиана US$ 685 аренды · диапазон US$ 510–US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 456 · диапазон US$ 1 158–US$ 1 897 · US$ 130 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Azul Café Кафе 1 мин пешком
Libertador y Virrey del Pino Автобус 2 мин пешком
Plaza Nodo Libertador Площадь 2 мин пешком
Johann Ресторан 4 мин пешком
D&A Market Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Espacio Carmela Спортзал 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 8 мин пешком
José Hernández Метро 15 мин пешком
Palpa Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 295 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 510–US$ 900/месяц · 1,062 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 295
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 243
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 326

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.