Терраса и 2 спальни

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Merlo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · Merlo · Larrea 166, Mer, Merlo, Bs.As. G.B.A. Oeste

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Всего 14 мин/день до лучшего: почти наравне, на 21% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 563: на 21% выше медианы сегмента в Merlo (US$ 464, 118 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 64 сопоставимых в Merlo.
Медиана для похожих объявлений: 40 дней на рынке; это опубликовано 50 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 14 мин/день: около 7 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Merlo, Partido de Merlo US$ 464 · −14 мин/день · −US$ 99/мес

Аренда квартиры с 2 спальнями в Merlo US$ 430 · −7 мин/день · −US$ 133/мес A/C

PH alquiler Merlo 3 Ambientes Jardin Sin Expensa US$ 517 · −11 мин/день · −US$ 46/мес A/C

Двухкомнатная квартира в Merlo с кухней-гостиной US$ 463 · −6 мин/день · −US$ 100/мес Heating Ваш кандидат: #12 Alquiler Departamento Merlo US$ 563

Смотреть все 64 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 64 проверенными объявлениями в районе Merlo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты на 1 этаже по лестнице, восточная ориентация, Larrea 166, Merlo. Есть кухня-столовая, 2 спальни со шкафами, 1 ванная и внешний прачечный уголок с подключением для стиральной машины и газа. Включает террасу с туалетом; с животными нельзя и парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира без лифта, с выходом на террасу и местами для хранения.

2 спальни со шкафами и 1 ванная
Кухня-столовая и внешний прачечный уголок с подключением для стиральной машины и газа
Терраса с туалетом
Восточная ориентация, 1 этаж по лестнице (без лифта)
Животные не допускаются и нет парковки

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Merlo Автобус 3 мин пешком
Familia Супермаркет 3 мин пешком
Farmacia Vantage Merlo Аптека 3 мин пешком
Raices Кафе 3 мин пешком
Piú Ресторан 3 мин пешком
Plaza La Carbonera Площадь 5 мин пешком
Espacio Freetime Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 33 Сборы здания/месяц

Merlo · US$ 397–US$ 563/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 671
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 881

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Всего при подписании US$ 1 126

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.