С мебелью квартира-студия в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Corrientes 6100, Piso 0

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 30% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 797, включая возвращаемый залог US$ 599.
Заезд возможен только с 1 декабря 2026.
Просят US$ 599: на 30% ниже медианы сегмента в Chacarita (US$ 850, 46 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом и бассейном US$ 670 · +US$ 71/мес Шторы блэкаут Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 599

1 спальня с бассейном и террасой, Chacarita US$ 500 · −US$ 99/мес

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Аренда на срок с декабря: меблированная квартира-студия, большая комната разделена на 2 помещения. Вариант размещения с 2 односпальными кроватями или 1 двуспальной кроватью. Есть стиральная машина и TV с функциями Smart, доступен Wi-Fi; из общих удобств указаны бассейн и балкон. 12-й этаж, окна во двор (contrafrente), открытый вид; установлены камеры видеонаблюдения. Коммунальные платежи и электричество не включены. Дополнительно: залог в размере 1 месяца и предоплата 1 месяца, договор на 6 меся

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 декабря 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · 1 спальня · Июл 2026

226 объявлений · медиана US$ 547 аренды · диапазон US$ 444-US$ 772

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 254 · диапазон US$ 942-US$ 1 695 · US$ 341 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Шкаф
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Usina lactea El Puente 8 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Dorrego Метро B 3 мин пешком
La Farola de Dorrego 27 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Le Blé 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 9 мин пешком
Murillo Метробус 10 мин пешком

US$ 599/месяц

Цена в USD

+ US$ 122 Расчётные сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 444-US$ 772/месяц · 226 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 599
Расчётные сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 813
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 100
Расчётный итог в месяц US$ 913

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 599
Залоговый депозит US$ 599
Комиссия агентства собственника US$ 599
Всего при подписании US$ 1 797

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.