Жилье: 2 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Crespo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 18% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 550, включая возвращаемый залог US$ 850 и наш гонорар US$ 850, который платится только при подписании.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 850: на 18% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 719, 87 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 84 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

2 спальни · Villa Crespo US$ 850

8 этаж, 3 комнаты, балкон US$ 817 · −US$ 33/мес Тихая улица

PH с патио и прачечной US$ 719 · −US$ 131/мес Тихая улица

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Crespo · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 850, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 162. Залоговый депозит: US$ 850. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Портье.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 2 спальни · Июл 2026

222 объявления · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 621-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 501-US$ 2 976 · US$ 925 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Esperanza de los Ascurra 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Panorámica 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Zajo 28 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Guo An 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 5 мин пешком
Aguirre Метробус 8 мин пешком
Gimnasio Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 850/месяц(AR$ 1 300 000)

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1 000/месяц · 222 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 850
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 952
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 162

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 850
Залоговый депозит US$ 850
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 850
Всего при подписании US$ 2 550

Меблировка: ≈ US$ 2 358 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.