Жилье: Студия, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Núñez · Ruiz Huidrobro Al 2300, Núñez, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 61% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 800: на 61% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 497, 180 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 35 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и ванной US$ 750 · −3 мин/день · −US$ 50/мес Quiet location

14 этаж, балкон и amenities US$ 656 · +10 мин/день · −US$ 144/мес Desk

Студия с балконом на фасаде US$ 600 · +9 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location

Oportunidad Monoambiente Edif de Diseño! US$ 600 · +19 мин/день · −US$ 200/мес Quiet location Ваш кандидат: #5 Alquiler Departamento 2 Ambientes En Nuñez A Estrenar Excelente Ubicacion US$ 800

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Núñez · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 800, Сборы здания US$ 145, Расчётные коммунальные US$ 120, Всего в месяц US$ 1 228. Залоговый депозит: US$ 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Июл 2026

объявлений: 357 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 450–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 371 · диапазон US$ 1 193–US$ 1 675 · US$ 143 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Ruiz Huidobro Автобус 3 мин пешком
Ruiz Huidobro Метробус 3 мин пешком
Oasis Аптека 3 мин пешком
Cabildo Latino Спортзал 3 мин пешком
Forma Кафе 4 мин пешком
Carlos Sánchez Viamonte Площадь 5 мин пешком
Fine Супермаркет 5 мин пешком
Gigi Pappy Ресторан 5 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 145 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 450–US$ 650/месяц · 335 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 1 065
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 228

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Всего при подписании US$ 1 600

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.