Дом с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 кровати · 5 ванных · Martínez · Presidente Quintana 1547

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 35% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 12 400: первый месяц плюс залог US$ 6 200, который вам вернут.
Просят US$ 6 200: на 35% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 600, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 10 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Размер ванной	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дом с 4 спальнями в Martínez US$ 5 200 · +22 мин/день · −US$ 1 000/мес Тихая улица

Casa En Alquiler En Martinez US$ 5 500 · +4 мин/день · −US$ 700/мес Письменный стол Ваш кандидат: #8 Casa en Alquiler en Martinez Libertador / Rio, Martinez US$ 6 200

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Классический дом в Мартинесе с очень приватным озеленённым садом и большим бассейном. Есть гостиная с выходом в сад, столовая зоны, кухня-столовая и гараж на 2 авто. На втором этаже 3 спальни (главная — в suite с гардеробной) и тренажёрный зал, а также quincho с грилем.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по цокольному/нижнему уровню, первому и второму этажам, с зонами для обслуживания и внешними удобствами — бассейном и quincho.

Гостиная с мраморными полами и выходом в сад.
3 спальни на верхнем этаже; главная — suite с гардеробной, указано 60 м².
Quincho с грилем, большой бассейн и очень приватный сад.
Гараж на 2 авто и прачечная на нижнем уровне; есть служебная зависимость с ванной.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Reppeto Автобус 5 мин пешком
Pulpería Ресторан 5 мин пешком
Freddo Кафе 6 мин пешком
Farma 365 Аптека 7 мин пешком
Acuarel Спортзал 7 мин пешком
Paseo del Águila Площадь 8 мин пешком

US$ 6 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 380 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 200
Расчётные сборы здания US$ 1 380
Расчётные коммунальные US$ 154
Промежуточный итог US$ 7 734
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 8 039

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 200
Залоговый депозит US$ 6 200
Всего при подписании US$ 12 400

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.