2 этаж, вид во двор

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Parque Chacabuco · Av Directorio 900, Piso 2

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
US$ 530 плюс US$ 179 коммунальных: US$ 709 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 050: первый месяц плюс залог US$ 525, который вам вернут.
Просят US$ 530: на уровне медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 530, 76 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 56 сопоставимых в Parque Chacabuco.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 48 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 3 мин/день: около 2 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento Dos Ambientes En Alquiler En Caballito US$ 417 · −3 мин/день · −US$ 113/мес Кондиционер

2 комнаты, вид на Парк Чакабуко US$ 503 · +6 мин/день · −US$ 27/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 530

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Кабаллито на 2 этаже, с ориентацией на север и окнами во внутренний двор. Гостиная-столовая с панорамным окном и кондиционером холод/тепло, кухня с выходом на небольшой балкон и полностью оборудованная ванная с ванной. В здании есть лифт, а на 9 этаже — общая терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и спальню со встроенными шкафами, а также дополнительное хранение в коридоре и кондиционирование в основных помещениях.

Северная ориентация и очень светло, в гостиной-столовой большое окно во двор
Кондиционер холод/тепло в гостиной-столовой и в спальне
Кухня новая: верхние и нижние шкафы, место под стиральную машину/посудомойку, выход на балкон с мойкой
Полная ванная комната с тумбой и ванной
Лифт в здании и общая терраса на 9 этаже

Полная ежемесячная стоимость

Parque Chacabuco · 1 спальня · Июл 2026

174 объявления · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 467–US$ 624

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 227 · диапазон US$ 951–US$ 1 447 · US$ 344 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Посудомоечная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Directorio y Centenera Автобус 1 мин пешком
La Farolita de Directorio Ресторан 3 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 5 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 5 мин пешком
Emilio Mitre Метро 6 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Molina Кафе 6 мин пешком
Farmacia Puan Аптека 7 мин пешком
Gimnasio Rocky Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 177 Сборы здания/месяц

Parque Chacabuco · US$ 467–US$ 624/месяц · 174 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 177
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 792
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Всего в месяц US$ 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 525
Всего при подписании US$ 1 050

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 963. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.