Дом с 5 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 5-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

5 спален · 10 кроватей · 6 ванных · Martínez · Pirovano 660

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 74% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 16 000: первый месяц плюс залог US$ 8 000, который вам вернут.
Просят US$ 8 000: на 74% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 600, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 8 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Casa En Alquiler En Martínez, San Isidro, G.b.a. Zona Norte US$ 6 000 · +4 мин/день · −US$ 2 000/мес Кондиционер

Перемонтированный дом, сад и бассейн US$ 6 000 · −21 мин/день · −US$ 2 000/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Espectacular Casa Estilo Clásico US$ 8 000

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Martínez в классическом стиле. На первом этаже: просторный холл, двойная гостиная 10 x 5,7 с деревянной облицовкой камина и барной зоной, столовая 5,7 x 5,4, туалет, кабинет 3,45 x 3,4, кухня 5 x 3,7 с промышленной духовкой, местом под посудомоечную машину, местом для холодильника с двумя камерами и большой кладовой, большая family-зона 12,7 x 7 с встроенной зоной гриля, местом под две обеденные группы и индивидуальным кондиционером, широкая галерея 15 x 3 и свободный сад 30 x 15. Внешняя

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Paraná y Rawson Автобус 4 мин пешком
Hua Long Супермаркет 7 мин пешком
Selma - Tu Farmacia de Cabecera Аптека 7 мин пешком
La Bataraza Ресторан 7 мин пешком
Fitness Center la Lucila Спортзал 7 мин пешком
Starbucks Кафе 10 мин пешком

US$ 8 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 600 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 8 000
Расчётные сборы здания US$ 1 600
Расчётные коммунальные US$ 195
Промежуточный итог US$ 9 795
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 352
Всего в месяц US$ 10 147

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 8 000
Залоговый депозит US$ 8 000
Всего при подписании US$ 16 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 4 279. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.