2 спальни, 2 патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Simbrón 4000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 24% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 654 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 746 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 308: первый месяц плюс залог US$ 654, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 654: на 24% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 855, 80 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон спереди US$ 658 · +US$ 4/мес Кондиционер

Квартира с 2 спальнями в Villa Devoto US$ 588 · −US$ 66/мес Размер ванной Ваш кандидат: #3 Devoto - Alquiler 3 Amb + Patio - 1° Piso por Escalera US$ 654

Смотреть все 29 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 29 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты на 1 этаже по лестнице: 2 спальни и 1 ванная. Есть два собственных патио — одно доступно из спален, второе из зоны гостиная-столовая, где предусмотрено место под стиральную машину. Кухня интегрированная: электрическая варочная поверхность и электрическая духовка; отопление — настенная «tiro balanceado».

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны светлость и простор, а планировка предусматривает выход из спален и из гостиной в разные патио.

Общая площадь 75 м² (55 м² покрыто).
Две спальни со встроенными шкафами и выходом на одно патио.
Гостиная-столовая с выходом на второе патио и местом для стиральной машины.
Интегрированная кухня с электрической плитой и духовкой; электрический бойлер.
Отопление: estufa tiro balanceado.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 2 спальни · Июл 2026

182 объявления · медиана US$ 888 аренды · диапазон US$ 658-US$ 1 184

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 220 · диапазон US$ 936-US$ 1 793 · US$ 293 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Mercedes y Tinogasta Автобус 3 мин пешком
Coto Супермаркет 6 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 7 мин пешком
Farmacity Аптека 8 мин пешком
E. Lamar Café Кафе 9 мин пешком

≈ US$ 654/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 658-US$ 1 184/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 654
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 821
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 926

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 654
Залоговый депозит US$ 654
Всего при подписании US$ 1 308

Меблировка: ≈ US$ 2 565 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.