Студия с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo Hollywood · Humboldt Al 2200, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 505 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 010, включая возвращаемый залог US$ 505.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 505: на 19% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 425, 526 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 124 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 288 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 550 · +US$ 45/мес Тихая улица

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 421 · −US$ 82/мес Тихая улица Ваш кандидат: #225

Alquiler Departamento Monoambiente Con Cochera Palermo Hollywood US$ 505

Смотреть все 328 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 328 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в Палермо Холливуд с балконом, выходящим на фасад, и кухонной зоной с нижними и верхними шкафами. Есть электрические конфорки, подключение под стиральную машину и встроенный шкаф. В квартире установлены кондиционер холод/тепло, затемняющие шторы и полноценная ванная, в здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с выходом на балкон на фасад, интегрированной кухней и оборудованием для комфорта (кондиционер и blackout-шторы).

Балкон на фасад и ориентация на юг.
Кухонная зона с нижними/верхними шкафами, электрические конфорки и подключение под стиральную машину.
Кондиционер холод/тепло и затемняющие шторы.
Полноценная ванная и встроенный шкаф.
Фиксированное и открытое парковочное место; в здании есть лифт и разрешены питомцы.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Hollywood · Студия · Июл 2026

2 302 объявления · медиана US$ 586 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 198-US$ 1 993 · US$ 541 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Bio sólo orgánico 87 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Guatemala Метробус 2 мин пешком
Von Berry Coffee Club 48 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Master Fix 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 4 мин пешком
Farmacia Charité 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Palermo Метро D/LSM 9 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 16 мин пешком

≈ US$ 505/месяц(AR$ 780 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Palermo Hollywood · US$ 450-US$ 800/месяц · 2 302 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 505
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 693
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 82
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 245
Расчётный итог в месяц US$ 938

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 505
Залоговый депозит US$ 505
Гарантия/кауцион US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 010

Меблировка: ≈ US$ 1 852 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.