Квартира 4 комнаты с парковочным местом в Villa Urquiza

Квартира 4 комнаты с парковочным местом в Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Villa Urquiza · Avenida Olazábal 4460

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 133 плюс US$ 307 сборов здания: US$ 1 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 509, включая возвращаемый залог US$ 1 133.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 133: на уровне медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 155, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 37 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 1 036 · −US$ 97/мес Кондиционер

Четырёхкомнатная квартира с парковкой в Villa Urquiza US$ 971 · −US$ 161/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Departamento 4 Ambientes con Cochera Villa Urquiza US$ 1 133

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 4 комнаты в Villa Urquiza, окна на Av. Olazábal, с (закреплённым) парковочным местом. Есть просторная гостиная-столовая с паркетом и выходом на объединённый балкон. Отдельная кухня с кладовой, нижними шкафами, газовой плитой, выходом на балкон, а также отдельная прачечная с местом для стиральной машины, зоной для мойки и местами хранения. В квартире 2 полностью оборудованные ванные с естественной вентиляцией и ванной; 3 спальни с окнами во двор (contra frente) с паркетом и выходом на

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Miller 42 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Lerida 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Urquiza Fitness 10 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Marcos Sastre Площадь 5 мин пешком
The Coffee Store 10 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Echeverría Метро B 10 мин пешком

≈ US$ 1 133/месяц(AR$ 1 750 000)

+ US$ 307 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 1 003-US$ 1 608/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 133
Сборы здания US$ 307
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 546
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 184
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Промежуточный итог US$ 442
Расчётный итог в месяц US$ 1 989

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 133
Залоговый депозит US$ 1 133
Гарантия/кауцион US$ 2 243
Всего при подписании US$ 4 509

Меблировка: ≈ US$ 3 285 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.