2 комнаты с антресолью и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · La Matanza · Miro 1476

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на 29% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 331 плюс US$ 40 коммунальных: US$ 371 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 993: первый месяц плюс залог US$ 331, который вам вернут.
Просят US$ 331: на 29% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 464, 829 объявлений).
Для вашего профиля это #9 из 248 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 37 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 331 · −17 мин/день Отдельный кабинет

PH Interno 3 Amb con Patio US$ 397 · −13 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9 Alquiler, Departamento de 2 Ambientes y Medio con Altillo, Ramos Mejia US$ 331

Смотреть все 248 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 248 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с полукомнатой (антресолью), выходит на улицу и имеет балкон спереди. Есть кухня-столовая, отдельная зона для ежедневных приемов пищи, спальни со встроенными шкафами и полноценная ванная. Примерная общая площадь: 42 м² (40 м² крытая).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с выходом на улицу, с антресолью и балконом, где кухня объединена со столовой, а также есть отдельная зона для ежедневных приемов пищи, плюс спальни со шкафами и полноценная ванная.

Балкон спереди: предусмотрено место под стиральную машину, мойку и бак/термонагреватель.
Кухня-столовая и зона для ежедневных приемов пищи; спальни со встроенными шкафами.
Полноценная ванная с ванной.
Примерная общая площадь 42 м² (40 м² крытая).

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 1,010 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 397–US$ 589

Аренда на Airbnb · медиана US$ 737 · диапазон US$ 619–US$ 874 · US$ 180 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

América y Argentina Автобус 2 мин пешком
El Rey de la Bondiola Ресторан 4 мин пешком
Super Uno Супермаркет 8 мин пешком
Rosenfeld Аптека 8 мин пешком
Vive Allimite Спортзал 17 мин пешком

≈ US$ 331/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 40 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 397–US$ 589/месяц · 1,108 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 331
Сборы здания US$ 40
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 437
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 14
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 121
Всего в месяц US$ 557

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 331
Залоговый депозит US$ 331
Комиссия агентства собственника US$ 331
Всего при подписании US$ 993

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.