Двухкомнатная квартира с мебелью в Retiro

Двухкомнатная квартира с мебелью в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Esmeralda al 800 entre Av. Cordoba y Paraguay

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 250: первый месяц плюс залог US$ 750, который вам вернут.
Просят US$ 750: на 7% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 700, 230 объявлений).
Для вашего профиля это #88 из 114 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 52 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 31 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Microcentro, Centro US$ 600 · −US$ 150/мес Тихая улица

Дуплекс-лофт с 1 спальней в Retiro US$ 787 · +US$ 37/мес Размер ванной Ваш кандидат: #88 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 750

Смотреть все 114 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 114 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью не указана в Retiro. Жилая зона с диваном и smart TV, есть кондиционер. Кухня оборудована: духовка и холодильник с морозильной камерой, бытовые принадлежности включены. Спальня с двуспальной кроватью и шкафом, ванная в suite с душем. Разрешено проживание с питомцами, 2 квартала до Plaza Gral. San Martin.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

543 объявления · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 480-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 305 · диапазон US$ 988-US$ 1 767 · US$ 251 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Galerías Pacífico Автобус 2 мин пешком
Bandy Аптека 2 мин пешком
Café Castelar Кафе 2 мин пешком
Broccolino Ресторан 2 мин пешком
Eurofit Спортзал 2 мин пешком
Paraguay Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 5 мин пешком
Lavalle Метро 6 мин пешком
Plaza Libertad Парк 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 9 мин пешком

US$ 750/месяц

Цена в USD

+ US$ 152 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 480-US$ 850/месяц · 543 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 750
Расчётные сборы здания US$ 152
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 992
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 62
Всего в месяц US$ 1 054

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 750
Залоговый депозит US$ 750
Комиссия агентства собственника US$ 750
Всего при подписании US$ 2 250

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.