Студия с балконом в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Almagro · Teniente Juan Domingo Peron 4100, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 41% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 622, включая возвращаемый залог US$ 874.
Просят US$ 874: на 41% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 621, 181 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом, Вилья Креспо US$ 700 · −US$ 174/мес Шторы блэкаут

Студия с бассейном и выходом на крышу, Almagro US$ 874 Тихая улица Ваш кандидат: #16

Departamento En Alquiler Temporario-hospital Italiano US$ 874

Смотреть все 74 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 74 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия в Almagro, 41.7 m² общих. Высокий этаж, окна на улицу, с балконом. Полностью меблирована и оборудована: холодильник, сплит «холод/тепло», постельные принадлежности и прочие предметы для въезда. Ванная комната в полном составе; есть Wi‑Fi. В здании предусмотрены портье, прачечная с оплатой, а также доступ для людей с ограниченной мобильностью. Краткосрочная аренда от 3 ночей до 3 месяцев с возможностью продления; стоимость указана отдельно: 45.000 ARS в день и 1.050.000 ARS в меся

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Портье

Кухня

Холодильник

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ateneo 17 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Chen Zhunqin 7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Brocca 4 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Italia 17 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
In Gym 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Almagro Парк 7 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 874/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 103 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 375-US$ 590/месяц · 593 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 874
Расчётные сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 1 068
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 291
Расчётный итог в месяц US$ 1 358

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 874
Залоговый депозит US$ 874
Расчётная комиссия агентства US$ 874
Всего при подписании US$ 2 622

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.