3 комнаты с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Concepción Arenal al 2989

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 165% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 348, включая возвращаемый залог US$ 2 600.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 600: на 165% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 980, 379 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Дуплекс 4 комнаты, балкон и терраса US$ 2 100 · −US$ 500/мес Отдельный кабинет

2 спальни с бассейном и выходом на крышу, Palermo US$ 2 000 · −US$ 600/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Oportunidad 3 Ambientes - a Estrenar - Concepcion Live US$ 2 600

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты с 2 спальнями, 2 ванными и гостевым туалетом, балконом и отдельной кухней с прачечной зоной. Есть кондиционирование холод/тепло и включено парковочное место. В здании предусмотрены премиальные удобства и круглосуточная охрана, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка описана как современная и светлая: главная спальня с ванной комнатой, а второй спальне соответствует отдельная ванная.

79 м² общей и жилой площади, с балконом и отдельной кухней с прачечной
2 спальни: главная с ванной (suite) и вторая спальня с отдельной ванной (плюс гостевой туалет)
Кондиционирование холод/тепло и парковка включена
Удобства: крытый/открытый бассейн, спа с джакузи, тренажерный зал, коворкинг, кино и SUM с грилем
Круглосуточная охрана и pets allowed

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Brusco café & Bar 29 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Concepción Pizza y Vino 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Jiayuan 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Salud Global 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Buena Vida 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Miguel Abuelo Площадь 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Matienzo Метробус 7 мин пешком

US$ 2 600/месяц

Цена в USD

+ US$ 198 Расчётные сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 600
Расчётные сборы здания US$ 198
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 2 899
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 423
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 633
Расчётный итог в месяц US$ 3 531

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 600
Залоговый депозит US$ 2 600
Гарантия/кауцион US$ 5 148
Всего при подписании US$ 10 348

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.