Дуплекс 3 комнаты, 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Liniers · Caaguazú 6300 - 6600, Liniers, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 375, включая возвращаемый залог US$ 628. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 628: на 9% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 583, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с большой террасой на север US$ 550 · −US$ 78/мес Тихая улица

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Liniers US$ 628 Тихая улица Ваш кандидат: #31

Ph. 3 Ambientes,2 Baños, Lavadero Cto. ,tipo Dúplex US$ 628

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс на 3 комнаты с 2 санузлами и зоной для стирки. Этаж 1, ориентация на север. Без парковки и без домашних животных.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это не меблированный дуплекс, разделённый на два уровня, с двумя санузлами и видимой зоной для стирки внутри квартиры.

Дуплекс на 1 этаже с северной ориентацией.
2 полноценных санузла (в одном есть стеклянная перегородка и ванна).
Зона для стирки внутри квартиры.
Нет парковки и нельзя с питомцами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Ванна

Здание

Видеодомофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Maruki 4 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Turi 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Parque Santojanni Sector Beata María Ana Mogas Площадь 6 мин пешком
San Cayetano Кафе 7 мин пешком
Farmacia Acassuso Аптека 8 мин пешком
Fiorela Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 628/месяц(AR$ 970 000)

+ US$ 170 Расчётные сборы здания/месяц

Liniers · US$ 523-US$ 628/месяц · 71 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 628
Расчётные сборы здания US$ 170
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 870
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 92
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 300
Расчётный итог в месяц US$ 1 170

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 628
Залоговый депозит US$ 628
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 119
Всего при подписании US$ 2 375

Меблировка: ≈ US$ 2 989 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.