Жилье: 3 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Nicasio Oroño 600

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 950 плюс US$ 93 коммунальных: US$ 1 043 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 850: первый месяц плюс возвращаемый залог US$ 950.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано не менее 142 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 142 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 Amb / 3 Dorm / 2 Baños /reciclado a Nuevo / Balcon / Luminoso Piso 17 US$ 850 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Caballito, Capital Federal US$ 950

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 948 · −US$ 2/мес Тихая улица

Смотреть все 63 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 63 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 85 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 950, Сборы здания US$ 93, Расчётные коммунальные US$ 102, Всего в месяц US$ 1 223. Залоговый депозит: US$ 950. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Сушильная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

195 объявлений · медиана US$ 1 176 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 266

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 677 · диапазон US$ 1 317-US$ 2 830 · US$ 454 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Supermercado El Pulgar Супермаркет 2 мин пешком
Neuquén y Fragata Sarmiento Автобус 3 мин пешком
Féca Кафе 4 мин пешком
Caballito Norte Café Ресторан 5 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 6 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 8 мин пешком
Plaza Irlanda Парк 8 мин пешком
La Asunción Аптека 8 мин пешком
Puan Метро 14 мин пешком
Casablanca Спортзал 18 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 915-US$ 2 266/месяц · 195 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 145
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 78
Всего в месяц US$ 1 223

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 950
Всего при подписании US$ 2 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Вы ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.