Жилье: 1 спальня, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Departamento EN Alquiler 2 Ambientes Juan Domingo Peron 600, SAN Nicolas, Buenos Aires., San Nicolás, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на 62% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 900: на 62% выше медианы сегмента в San Nicolás (US$ 556, 196 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 39 сопоставимых в San Nicolás.
Медиана для похожих объявлений: 41 дней на рынке; это опубликовано 3 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день
Размер ванной	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с 1 спальней в San Nicolás US$ 800 · −44 мин/день · −US$ 100/мес Bathroom size

Квартира с 1 спальней в San Nicolás US$ 700 · −30 мин/день · −US$ 200/мес Bathroom size

Меблированная квартира с 1 спальней в San Nicolás US$ 728 · −7 мин/день · −US$ 172/мес Quiet location

Меблированная квартира с двумя комнатами в San Nicolás US$ 728 · −11 мин/день · −US$ 172/мес Bathroom size Ваш кандидат: #24 Departamento En Alquiler 2 Ambientes Juan Domingo Peron 600, San Nicolas, Buenos Aires US$ 900

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 900, Сборы здания US$ 53, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 1 193. Залоговый депозит: US$ 900. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,817 · медиана US$ 470 итого · диапазон US$ 397–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 246 · диапазон US$ 987–US$ 1 653 · US$ 53 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Maipú y Perón Автобус 1 мин пешком
Peron Метробус 2 мин пешком
Rosso Café Argentina Кафе 2 мин пешком
Plazoleta Rosita Quiroga Площадь 3 мин пешком
ABC Аптека 3 мин пешком
Chablis Ресторан 3 мин пешком
Catedral Метро 5 мин пешком
On Fit Спортзал 5 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 17 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/месяц · 538 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 1 043
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 150
Всего в месяц US$ 1 193

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Комиссия агентства собственника US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.