PH в Линиерс с террасой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Liniers · Ventura Bosch al 6700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 45% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 682, включая возвращаемый залог US$ 841.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 841: на 45% выше медианы сегмента в Liniers (US$ 586, 46 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Liniers US$ 647 · −US$ 196/мес Кондиционер

2 спальни с балконом, Liniers US$ 641 · −US$ 202/мес Ваш кандидат: #11

PH en Liniers US$ 841

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Liniers, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH в Линиерс в двух уровнях. На 1-м этаже: гостиная-столовая, кухня, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная; на 2-м этаже: кухня, терраса с грилем и вторая ванная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена как PH на двух этажах: кухня и ванная есть на каждом уровне, а на верхнем — терраса с грилем.

Двухуровневая планировка: 1-й этаж с гостиной-столовой, кухней, спальней со шкафом и ванной.
2-й этаж с кухней, террасой с грилем и второй ванной.
Терраса с грилем и видимые защитные решетки на окнах/дверях.
Керамический пол в кухонной зоне и в санузлах, деревянный: в основных комнатах.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Комфорт

Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Natural 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Lisandro 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Maruki 12 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Alter Nativa 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Sarmiento Площадь 7 мин пешком
Velez Sarfield Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 169 Расчётные сборы здания/месяц

Liniers · US$ 523-US$ 637/месяц · 73 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Расчётные сборы здания US$ 169
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 082
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Расчётный итог в месяц US$ 1 291

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Всего при подписании US$ 1 682

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.