Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Urquiza Al 1400, Boedo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 374 плюс US$ 113 сборов здания: US$ 487 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 489, включая возвращаемый залог US$ 374.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 374: на уровне медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 374, 84 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появился 41 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом US$ 323 · −US$ 51/мес Тихая улица

Студия с спортзалом и балконом, San Cristóbal US$ 355 · −US$ 19/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70

Departamento En Boedo US$ 374

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая студия в Бойо с балконом и открытым видом. Кухня интегрирована и оборудована газовой плитой и нижними шкафчиками. Квартира на 7 этаже, в доме нет лифта.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка студийного типа: интегрированная кухня, хорошее естественное освещение и выход на балкон, с ванной комнатой и без мебели.

Интегрированная кухня с газовой плитой и нижними шкафчиками
Балкон с открытым видом
Ванная комната с ванной
7 этаж, лифта нет

Минусы

Некоторые удобства, которые часто встречаются в аренде, не указаны в объявлении, поэтому лучше уточнить на просмотре.

Домашние животные не допускаются
Нет лифта

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 386 аренды · диапазон US$ 354-US$ 450

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 093 · диапазон US$ 925-US$ 1 248 · US$ 317 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Ванна

Здание

Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza Martín Fierro Площадь 3 мин пешком
Oggi 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Pizza Pepe 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
General Urquiza Метро E/LM 5 мин пешком
Un Supermercado de Gaston 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
La Rioja Метробус 9 мин пешком
Gimnasio Huracán Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 374/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/месяц · 173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 374
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 552
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 61
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 224
Расчётный итог в месяц US$ 776

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 374
Залоговый депозит US$ 374
Гарантия/кауцион US$ 741
Всего при подписании US$ 1 489

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.