Квартира-студия в Luján

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Luján
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Luján · Alquiler De Departamento 3 ambientes lujan corrientes 1575

Вердикт по объявлению

Всего 10 мин/день до лучшего: почти наравне, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 397 плюс US$ 83 коммунальных: US$ 480 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 794: первый месяц плюс залог US$ 397, который вам вернут.
Просят US$ 397: на 20% ниже медианы сегмента в Luján (US$ 497, 27 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 10 сопоставимых в Luján.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 10 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Se Alquila Departamento de 3 Ambientes en Luján Centro US$ 331 · −10 мин/день · −US$ 66/мес Отопление Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Centro De Lujan, Lujan US$ 397

PH с 2 спальнями в Luján US$ 483 · −3 мин/день · +US$ 86/мес

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Luján, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в комплексе, рассчитанная на studio, с кухней, зоной comedor и гардеробом. Есть отдельная ванная комната, кухня с подготовкой под стиральную машину. На территории предусмотрены общие зоны: гриль и бассейн, а также место для (закрытого) парковочного размещения автомобиля.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Luján · 2 спальни · Июл 2026

50 объявлений · медиана US$ 530 аренды · диапазон US$ 464–US$ 762

Аренда на Airbnb · медиана US$ 767 · диапазон US$ 702–US$ 1 121 · US$ 9 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Plaza Lanusse Площадь 3 мин пешком
L' Eau Vive Ресторан 7 мин пешком
Constitución 2208 Супермаркет 9 мин пешком
Cosentino Аптека 9 мин пешком
Sport Time Спортзал 13 мин пешком

≈ US$ 397/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Luján · US$ 464–US$ 762/месяц · 50 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 397
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 548
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 759

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 397
Залоговый депозит US$ 397
Всего при подписании US$ 794

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 559. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.