2 комнаты с балконом и кондиционером

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Flores · Andrés Lamas 1100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 590 плюс US$ 144 коммунальных: US$ 734 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 590, 32 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 15 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Flores Norte, Flores US$ 480 · −US$ 110/мес Размер ванной

1 спальня с балконом и грилем US$ 590 Тихая улица Ваш кандидат: #4 Alquiler 2amb, baño, Toilette, Vestidor Al Frente US$ 590

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся квартира на 2 помещения в районе Villa General Mitre, 5-й этаж в здании на 9 этажей. Есть спальня с ванной комнатой (en suite) и встроенной гардеробной, отдельный санузел (toilette), отдельная кухня и гостиная с открытым видом. Установлен кондиционер холод/тепло и есть балкон; в здании есть SUM на последнем этаже с грилем и террасным балконом, а крытая парковка доступна за доплату.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 помещения с спальней en suite и непрерывным балконом, с кондиционированием холод/тепло в гостиной и спальне и удобствами на крыше.

Общая площадь 51 м² (48 м² закрыто и 4 м² полузакрыто) с непрерывным балконом.
Спальня en suite с интегрированной гардеробной; есть полноценная ванная и дополнительный туалет.
Кондиционер холод/тепло установлен в гостиной и спальне.
SUM на последнем этаже с грилем и балконом-террасой; крытая парковка доступна за доплату.

Минусы

Некоторые условия аренды и детали доступности могут повлиять на выбор.

Домашние животные не допускаются.
Объект не приспособлен для людей с ограниченной мобильностью.

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

503 объявления · медиана US$ 446 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 125 · диапазон US$ 796-US$ 1 369 · US$ 391 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Gaona y Boyacá Автобус 3 мин пешком
Tomato Ресторан 4 мин пешком
Flores Norte Аптека 5 мин пешком
Plaza Nuestra Señora de la Asunción Площадь 6 мин пешком
Cafe Altares Кафе 7 мин пешком
Boyaca Метробус 9 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 9 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 9 мин пешком
Sport Club Спортзал 10 мин пешком
Carabobo Метро 20 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 144 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 393-US$ 525/месяц · 503 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 144
Всего в месяц US$ 734

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.