2 спальни с балконом и садом, Vicente López

2 спальни с балконом и садом, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Vicente López · Av.Maipu 2000, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 740 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 869 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 237, включая возвращаемый залог US$ 740.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 740: на 11% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 836, 360 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 56 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом US$ 675 · −US$ 54/мес Тихая улица

Двухуровневый PH с патио US$ 572 · −US$ 158/мес Тихая улица Ваш кандидат: #114

Departamento En Alquiler En Vicente López, G.b.a. Zona Norte, Argentina US$ 740

Смотреть все 179 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 179 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Vicente López · 83 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 740, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 149. Залоговый депозит: US$ 740. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

536 объявлений · медиана US$ 835 аренды · диапазон US$ 647-US$ 1 359

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 161 · диапазон US$ 1 694-US$ 2 818 · US$ 1 011 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

La Quinta 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Mama Masa 15 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Paseo de la República Площадь 3 мин пешком
La Quinta Plus 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Physical Reach 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Havanna 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком

≈ US$ 740/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 359/месяц · 536 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 740
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 970
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 179
Расчётный итог в месяц US$ 1 149

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 740
Залоговый депозит US$ 740
Гарантия/кауцион US$ 1 757
Всего при подписании US$ 3 237

Меблировка: ≈ US$ 1 635 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.