3 спальни с балконом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Recoleta · Paraná Al 1200, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 96% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 500, включая возвращаемый залог US$ 4 500.
Просят US$ 4 500: на 96% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 300, 148 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 3, все с одного аккаунта; первая 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета 132 м², 3 спальни, меблир. US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Письменный стол

3 спальни с террасой и парковкой, Recoleta US$ 3 500 · −US$ 1 000/мес Письменный стол Ваш кандидат: #17

Departamento En Recoleta US$ 4 500

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 240 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 4 500, Расчётные коммунальные US$ 127, Расчётный итог в месяц US$ 4 997. Залоговый депозит: US$ 4 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Los Inmortales 58 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 2 мин пешком
Martinique 66 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Amor 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Vip 26 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rockcycle 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Callao (D) Метро D 12 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 16 мин пешком

US$ 4 500/месяц

Цена в USD

Recoleta · US$ 1 300-US$ 2 600/месяц · 496 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 500
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 127
Промежуточный итог US$ 4 627
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 370
Расчётный итог в месяц US$ 4 997

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 500
Залоговый депозит US$ 4 500
Расчётная комиссия агентства US$ 4 500
Всего при подписании US$ 13 500

Меблировка: ≈ US$ 1 724 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.