2-комнатная с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Olivos · Rawson 2400

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 29% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 721 плюс US$ 186 коммунальных: US$ 907 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442: первый месяц плюс залог US$ 721, который вам вернут.
Просят US$ 721: на 29% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 557, 112 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 36 сопоставимых в Olivos.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, вид на улицу, балкон US$ 557 · −US$ 164/мес Тихая улица

2 комнаты с парковкой в Оливос US$ 557 · −US$ 164/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler - 2 Ambientes Olivos Cochera US$ 721

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Арендная квартира в Оливос (Висенте Лопес) с балконом на фасаде и крытой парковкой. Есть 1 спальня с гардеробом и 1 полноценная ванная. В здании предусмотрены SUM, бассейн, прачечная и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадью 46,8 м²: гостиная-столовая с выходом на балкон, в доме с удобствами и охраной 24/7.

Общая площадь 46,8 м², балкон на фасаде (~3,83 м²).
1 спальня с гардеробом и 1 ванная комната с ванной.
Крытая парковка (1) и ориентация на запад (O).
Удобства здания: SUM, бассейн, laundry, гриль-зона и солярий, охрана 24/7.
Рядом станция по линии Mitre и школы (расстояние не указано).

Полная ежемесячная стоимость

Olivos · 1 спальня · Июл 2026

180 объявлений · медиана US$ 607 аренды · диапазон US$ 482–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 809 · диапазон US$ 1 314–US$ 2 462 · US$ 647 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Farmacia Monteverde Аптека 1 мин пешком
Corrientes y Rioja Автобус 2 мин пешком
Olivos Market Супермаркет 2 мин пешком
Plaza Vicente Querido Площадь 3 мин пешком
Asato Sushi Ресторан 3 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 5 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 7 мин пешком
World Fitness Gym Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 186 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 482–US$ 950/месяц · 180 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Сборы здания US$ 186
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 999
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 162

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 721
Всего при подписании US$ 1 442

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.