Жилье: 1 спальня, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Paraguay 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 40 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 450 плюс US$ 63 коммунальных: US$ 513 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 350: первый месяц плюс залог US$ 450, который вам вернут.
Просят US$ 450: на 25% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 600, 342 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 131 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 45 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 75 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 40 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом на полукрытой террасе в Retiro US$ 510 · −40 мин/день · +US$ 60/мес Размер ванной

2 комнаты, балкон спереди US$ 430 · −35 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 450

Смотреть все 131 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 131 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 803. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

547 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 477–US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 307 · диапазон US$ 987–US$ 1 757 · US$ 504 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Ditali Кафе 1 мин пешком
Tancat Ресторан 1 мин пешком
Avenida Córdoba Автобус 2 мин пешком
Paraguay Метробус 2 мин пешком
Big Pharmacy Аптека 2 мин пешком
Eurofit Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 4 мин пешком
General San Martín Метро 5 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Парк 6 мин пешком

US$ 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 477–US$ 850/месяц · 547 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 603
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 37
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 200
Всего в месяц US$ 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 450
Всего при подписании US$ 1 350

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.