Жилье: 4 спальни, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Также на Zonaprop

4 спальни · 5 ванных · Martínez · Pueyrredon Prilidiano Al 200, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 2 483: на 45% ниже медианы сегмента в Martínez (US$ 4 500, 48 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #4 из 11 сопоставимых в Martínez.
Медиана для похожих объявлений: 55 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда на временный срок: 4-спальная квартира в Martínez US$ 2 000 · +14 мин/день · −US$ 483/мес A/C

Четырёхспальная вилла в Martínez US$ 2 000 · +48 мин/день · −US$ 483/мес

Шале с 4 спальнями и патио US$ 1 974 · +7 мин/день · −US$ 509/мес Private office Ваш кандидат: #4 Casa En Alquiler En San Isidro US$ 2 483

Дом в закрытом районе с бассейном US$ 2 500 · +US$ 17/мес Quiet location

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Martínez · 320 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 483, Сборы здания US$ 896, Расчётные коммунальные US$ 137, Всего в месяц US$ 3 821. Залоговый депозит: US$ 2 483. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Рабочее место, Бассейн, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 50 · медиана US$ 4 600 итого · диапазон US$ 3 012–US$ 6 150

Аренда на Airbnb · медиана US$ 7 049 · диапазон US$ 4 862–US$ 9 466 · US$ 3 229 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Paraná y Luis Sáenz Peña Автобус 3 мин пешком
Selma Аптека 4 мин пешком
Virtus Ресторан 4 мин пешком
Viva Training Club Спортзал 5 мин пешком
Autoservicio Guan Супермаркет 6 мин пешком
Ferretería Кафе 9 мин пешком
Plaza 9 de Julio Площадь 17 мин пешком

≈ US$ 2 483/месяц(AR$ 3 750 000)

+ US$ 896 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 483
Расчётные сборы здания US$ 896
Расчётные коммунальные US$ 137
Промежуточный итог US$ 3 516
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 3 821

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 483
Залоговый депозит US$ 2 483
Всего при подписании US$ 4 966

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 706. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 2 500 →