Жилье: Студия, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Matanza · Necochea Al 500, Ramos Mejía, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 238 плюс US$ 13 коммунальных: US$ 251 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 476: первый месяц плюс залог US$ 238, который вам вернут.
Просят US$ 238: на 6% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 252, 218 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 146 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 1 Ambiente En Ramos Mejia Muy Buen Estado - Excelente Ubicación US$ 199 · +3 мин/день · −US$ 39/мес Ваш кандидат: #2 Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 238

Monoambiente Dividido "Apto Profesional" en Ramos Mejia US$ 232 · +1 мин/день · −US$ 6/мес Кондиционер

Смотреть все 146 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 146 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · La Matanza · 24 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 238, Сборы здания US$ 13, Расчётные коммунальные US$ 85, Всего в месяц US$ 419. Залоговый депозит: US$ 238. Удобства: Кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · Студия · Июл 2026

346 объявлений · медиана US$ 265 аренды · диапазон US$ 232–US$ 298

Аренда на Airbnb · медиана US$ 424 · диапазон US$ 370–US$ 484 · US$ 6 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Hanami Sushi Ресторан 1 мин пешком
Espora y Necochea Автобус 2 мин пешком
Super General Супермаркет 3 мин пешком
Open Park Спортзал 3 мин пешком
Central Oeste Аптека 4 мин пешком
Starbucks Кафе 4 мин пешком
Plazoleta San Martín Площадь 9 мин пешком

≈ US$ 238/месяц(AR$ 360 000)

+ US$ 13 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 232–US$ 298/месяц · 346 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 238
Сборы здания US$ 13
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 336
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 419

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 238
Залоговый депозит US$ 238
Всего при подписании US$ 476

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 986. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.