Жилье: 4 спальни, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

4 спальни · 2 ванных · La Matanza · Guemes 100

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 47 мин/день, на 48% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
Просят US$ 861: на 48% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 1 656, 55 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #5 из 14 сопоставимых в La Matanza.
Медиана для похожих объявлений: 64 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 47 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler Amplio Departamento de 5 Ambientes en Pleno Centro de Ramos Mejía Norte US$ 861 · −47 мин/день A/C

Dueña Alquila Departamento 5 Amb en Ubicación Privilegiada – Ramos Mejía Norte US$ 861 · −30 мин/день A/C

Departamento En Alquiler En Ramos Mejía, La Matanza, G.b.a. Zona Oeste US$ 861 · −6 мин/день A/C

4 спальни, балкон спереди US$ 861 · −5 мин/день Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 861

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · La Matanza · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 861, Сборы здания US$ 132, Расчётные коммунальные US$ 106, Всего в месяц US$ 1 404. Залоговый депозит: US$ 1 722. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 4 спальни · Июл 2026

объявлений: 75 · медиана US$ 1 827 итого · диапазон US$ 1 060–US$ 2 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 511 · диапазон US$ 1 394–US$ 3 842 · US$ 1 107 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Rivadavia y Avenida de Mayo Автобус 2 мин пешком
Alem Супермаркет 2 мин пешком
La Perla Ресторан 2 мин пешком
Plaza Domingo Faustino Sarmiento Площадь 3 мин пешком
Farmacia Social Аптека 3 мин пешком

≈ US$ 861/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 132 Сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 1 060–US$ 2 700/месяц · 109 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 861
Сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 099
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 304
Всего в месяц US$ 1 404

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 861
Залоговый депозит US$ 1 722
Всего при подписании US$ 2 583

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.