Жилье: Студия, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 кровати · 1 ванная · Colegiales · Ciudad de la paz al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 23 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 656 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 741 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968: первый месяц плюс залог US$ 656, который вам вернут.
Просят US$ 656: на 6% ниже медианы сегмента в Colegiales (US$ 700, 91 объявлений).
Для вашего профиля это #6 из 44 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 99 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 800 · +US$ 144/мес Тихая улица

Excelente Estudio. Balcón. Teodoro Garcia 2400 a m de Av Cabildo - Belgrano US$ 656 Ваш кандидат: #6 Alquiler Departamento Monoambiente en Belgrano US$ 656

Смотреть все 44 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 44 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Colegiales · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 656, Сборы здания US$ 85, Расчётные коммунальные US$ 90, Всего в месяц US$ 885. Залоговый депозит: US$ 656. Удобства: Кондиционер, Телевизор, Плита, Микроволновка, Спортзал, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · Студия · Июл 2026

305 объявлений · медиана US$ 525 аренды · диапазон US$ 426–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 134–US$ 1 761 · US$ 406 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Здание

Спортзал

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

V. del Pino y C. de la Paz Автобус 1 мин пешком
La Argentina Кафе 1 мин пешком
Shape Спортзал 1 мин пешком
José Hernández Метро 3 мин пешком
Virrey del Pino Метробус 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Plaza Consorcial Площадь 4 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 7 мин пешком

≈ US$ 656/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 426–US$ 750/месяц · 305 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 656
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 831
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 54
Всего в месяц US$ 885

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 656
Залоговый депозит US$ 656
Комиссия агентства собственника US$ 656
Всего при подписании US$ 1 968

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.