Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Núñez · Nuñez 2476

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 523, включая возвращаемый залог US$ 403. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 403: на 17% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 485, 165 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 107 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 420 · +US$ 17/мес Тихая улица

Студия с бассейном и террасой, Núñez US$ 455 · +US$ 52/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Dpto. Muy lindo y luminoso US$ 403

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с большим балконом, выходящим на фасад, и хорошим естественным светом. Есть кондиционер и электрическая плита на 4 конфорки с духовкой, а также подключение под стиральную машину. В здании предусмотрены laundry, общий SUM и зона для барбекю.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира представляет собой просторную студию с возможностью зонирования, балконом на фасад и базовым кухонным и климатическим оснащением, в здании с удобствами.

Большой балкон, выходящий на фасад, и просторная планировка
Кондиционер
Электрическая плита на 4 конфорки и духовка
Подключение для стиральной машины
Здание с laundry, SUM и BBQ

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · Студия · Сен 2026

435 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 453-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 1 118-US$ 1 537 · US$ 482 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

La Rossi Maniera 20 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 12 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Juana Azurduy Метробус 3 мин пешком
Café Martínez 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Esteban 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 12 мин пешком

≈ US$ 403/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 90 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 453-US$ 650/месяц · 435 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 403
Расчётные сборы здания US$ 90
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 59
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 222
Расчётный итог в месяц US$ 803

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 403
Залоговый депозит US$ 403
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 717
Всего при подписании US$ 1 523

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Оригинал объявления

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.