2 спальни с балконом, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Alvarez Thomas Al 100, Chacarita, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% выше медианы

Замечено 4 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 841 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 970 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 348, включая возвращаемый залог US$ 841.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 841: на 14% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 744, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке; это опубликовано 24 дня назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Colegiales US$ 647 · −US$ 199/мес Тихая улица

2 спальни, французский балкон US$ 647 · −US$ 203/мес Тихая улица Ваш кандидат: #28

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Con Balcon, Lavadero Y Luminoso US$ 841

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Colegiales. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 841, Сборы здания US$ 129, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 412. Залоговый депозит: US$ 841. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Портье, Патио, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана US$ 950 аренды · диапазон US$ 715-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 779-US$ 3 891 · US$ 806 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rondinella 50 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 3 мин пешком
Vea 5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Rawson 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
13 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 14 мин пешком
Dorrego Метро B 15 мин пешком
Aguirre Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 841/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 715-US$ 1 400/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 841
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 066
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 137
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Промежуточный итог US$ 345
Расчётный итог в месяц US$ 1 412

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 841
Залоговый депозит US$ 841
Гарантия/кауцион US$ 1 666
Всего при подписании US$ 3 348

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.