Жилье: 1 спальня, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Belgrano · Blanco Encalada 2700

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
Коммунальные включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 556: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 7% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 800, 244 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 124 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 58 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 650 · −US$ 202/мес Отопление

Departamento 2 Ambientes. | 11 de Septiembre 2661 US$ 656 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 852

Смотреть все 124 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 124 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Belgrano · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 852, Всего в месяц US$ 922. Залоговый депозит: US$ 852. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Кухня, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,087 объявлений · медиана US$ 690 аренды · диапазон US$ 515-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 458 · диапазон US$ 1 159-US$ 1 876 · US$ 536 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

B. Encalada y Moldes Автобус 1 мин пешком
Nueva Vidal Аптека 2 мин пешком
Kioscazo Супермаркет 3 мин пешком
Pasta Ресторан 4 мин пешком
Gimnasio Urban Fitness Спортзал 4 мин пешком
Olazabal Метробус 6 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро 10 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 17 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

Belgrano · US$ 515-US$ 900/месяц · 1,087 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 852
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 70
Всего в месяц US$ 922

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Комиссия агентства собственника US$ 852
Всего при подписании US$ 2 556

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.