Квартира-студия PH в San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · San Fernando · Belgrano al 2100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 977, включая возвращаемый залог US$ 651.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 326: на 41% ниже медианы сегмента в San Fernando (US$ 550, 23 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 123 дня назад.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в San Fernando с балконом US$ 391 · +US$ 65/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Fernando US$ 358 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #33

Alquiler en San Fernando, Partido de San Fernando US$ 326

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH (квартира с отдельным входом) на первом этаже, окна на улицу. Студия с мебелью: кровать 1 plaza, шкаф, комод, кухня с электрической духовкой и холодильником. Ванная с душем. В стоимость включены все услуги, без отдельной оплаты за электроэнергию, AYSA и ABL. Договор на 1 год с ежегодной индексацией по IPC каждые 3 месяца. Условия арендатора: один человек, без домашних животных и без детей. Требуются подтверждения доходов; залоги по варианту с 2 поручителями с подтверждёнными доходами (3+ года

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 1 спальня · Июл 2026

258 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 425-US$ 510

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 609 · диапазон US$ 1 092-US$ 2 805 · US$ 1 226 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Шкаф

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bruno's Кафе 1 мин пешком
8 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Iron Gym 3 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Pacífico 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Mastronardi 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Infantil Juan Cuquel Площадь 6 мин пешком
Parque del Bicentenario de la Independencia Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 326/месяц(AR$ 500 000)

+ US$ 56 Расчётные сборы здания/месяц

San Fernando · US$ 425-US$ 510/месяц · 258 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 326
Расчётные сборы здания US$ 56
Расчётный итог в месяц US$ 382

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 326
Залоговый депозит US$ 651
Всего при подписании US$ 977

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.