3-комнатный с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Luro · Cnel. Ramón L. Falcón 5219, Villa Luro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 104 сборов здания: US$ 687 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 166, включая возвращаемый залог US$ 583.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Villa Luro (US$ 588, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Villa Luro US$ 534 · −US$ 54/мес Тихая улица

10 этаж, французский балкон US$ 550 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Semipiso De Tres Ambientes Con Cochera US$ 583

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Villa Luro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полусекция (semipiso) из трех комнат на 2-м этаже с северной ориентацией и лифтом. Есть 1 парковочное место и разрешены домашние животные. Квартира без мебели: 2 спальни и 1 ванная с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны semipiso на 2-м этаже, северная ориентация, наличие лифта и парковки, при этом квартира сдается без мебели.

2 спальни и 1 ванная с ванной
Северная ориентация и 2-й этаж
1 парковочное место и pets allowed
Без мебели (мебель не видна на фото)
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Gimnasio AVL 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Kung Fu 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
El Bodegón de Villa Luro 13 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
La Historia Oficial (Paseo del Cine) Площадь 4 мин пешком
Belén Аптека 4 мин пешком
KEK pastelería & co. 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Av. Lope de Vega Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 104 Сборы здания/месяц

Villa Luro · US$ 556-US$ 784/месяц · 41 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 104
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 758
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 208
Расчётный итог в месяц US$ 965

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Всего при подписании US$ 1 166

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.