14 этаж, открытый вид

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Tucuman 3700, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 140, включая возвращаемый залог US$ 380.
Просят US$ 380: на 16% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 332 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 82 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 183 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира в Альмагро US$ 393 · +US$ 13/мес Тихая улица

Электрическая квартира с балконом US$ 361 · −US$ 20/мес Кондиционер Ваш кандидат: #130 Excelente 2 Amb En Piso Alto / Vista Abierta A La Ciudad, Super Luminoso US$ 380

Смотреть все 203 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 203 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на 14 этаже с открытым видом на город и очень светлая. Включает гостиную с большим окном, полностью оборудованную кухню с верхними шкафами и нижними тумбами, прачечную с подключением под стиральную машину и ванную комнату в спальне с душем. В спальне есть встроенный шкаф и окно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира площадью 29 м² на высоком этаже: гостиная, кухня и спальня разделены, а ванная — в спальне.

14 этаж и открытый вид; окна в гостиной и спальне
Кухня с хранением + прачечная с подключением под стиральную машину
Ванная комната в спальне с душем
Встроенный шкаф в спальне (6 дверей)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

848 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 156 · диапазон US$ 919-US$ 1 501 · US$ 449 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Calma Chica Кафе 1 мин пешком
Lavalle y Bulnes Автобус 2 мин пешком
Vea Супермаркет 2 мин пешком
Farmaliv Аптека 3 мин пешком
Morillo Ресторан 3 мин пешком
Patio Salguero Площадь 6 мин пешком
Megatlon Almagro Спортзал 6 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 10 мин пешком
Plaza Almagro Парк 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 380/месяц(AR$ 580 000)

+ US$ 73 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 650/месяц · 848 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 380
Расчётные сборы здания US$ 73
Расчётные коммунальные US$ 62
Промежуточный итог US$ 515
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 31
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 195
Всего в месяц US$ 709

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 380
Залоговый депозит US$ 380
Комиссия агентства собственника US$ 380
Всего при подписании US$ 1 140

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.