Квартира 2 комнаты с прачечной

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · Güemes 2900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 395 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 481 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 790: первый месяц плюс залог US$ 395, который вам вернут.
Просят US$ 395: на 20% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 493, 382 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 66 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 213 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 362 · −US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler 2 Amb French Al 2300 US$ 428 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #123 Alquiler - Departamento 2 Ambientes C/lavadero – Palermo US$ 395

Смотреть все 204 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 204 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в районе Реколета с 2 комнатами, зоной прачечной и лифтом. Есть полностью оборудованная кухня, спальня со шкафом и ванная с душевой ванной. Площадь по документам: 35 м² (covered).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 35 м² с отдельной зоной для стирки внутри помещения.

35 м², 1 спальня и 1 ванная
Полная кухня и зона прачечной в квартире
Спальня с паркетным полом и шкафом
Ванная с душевой ванной
В здании есть лифт

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,558 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 493-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 829 · US$ 681 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Nec Аптека 1 мин пешком
La Tolva Кафе 1 мин пешком
Piacere Ресторан 1 мин пешком
Santa Fe y Bustamante Автобус 3 мин пешком
Disco Супермаркет 3 мин пешком
Agüero Метро 5 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 5 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 14 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 395/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 493-US$ 850/месяц · 1,558 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 395
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 707

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 395
Залоговый депозит US$ 395
Всего при подписании US$ 790

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ~22 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.