Студия с балконом и джакузи

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Villa Devoto · Quevedo 3200, Piso 3

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 367 плюс US$ 84 коммунальных: US$ 451 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 734: первый месяц плюс залог US$ 367, который вам вернут.
Просят US$ 367: на 7% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 393, 60 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 43 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом в Вилья Девото US$ 426 · +US$ 59/мес Тихая улица

Студия с балконом и бассейном US$ 361 · −US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 367

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия, подходящая для профессионального использования, в Вилья-Девото: балкон выходит на фасад, кухня газовая. Ванная комната полностью оборудована, есть джакузи-ванна и электрический водонагреватель. В здании есть SUM и джакузи, а расходы включают Aysa.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Площадь — 32 м²; есть балкон с деревянным настилом и предусмотрены горячая вода и отопление через устройство с отводом по балансу.

Общая площадь: 32 м²
Балкон на фасад с деревянным настилом
Газовая кухня и электрический водонагреватель
Полноценная ванная с джакузи-ванной
Расходы включают Aysa; в здании есть SUM и джакузи

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Bermúdez y Simbrón Автобус 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
Plaza Teniente General Pablo Ricchieri Парк 4 мин пешком
Victoria Impala Ресторан 5 мин пешком
Fundacion Hastinapura Filial Villa Devoto Спортзал 5 мин пешком
San Carlos Аптека 9 мин пешком

≈ US$ 367/месяц(AR$ 560 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 361-US$ 459/месяц · 112 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 367
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 514
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 677

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 367
Залоговый депозит US$ 367
Всего при подписании US$ 734

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.