Жилье: 3 спальни, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Flores · Caracas 100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 885 плюс US$ 197 коммунальных: US$ 1 082 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 770: первый месяц плюс залог US$ 885, который вам вернут.
Просят US$ 885: на уровне медианы сегмента в Flores (US$ 885, 59 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 25 сопоставимых в Flores.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 25 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amplio Departamento De 4 Ambientes, Con Mucho Espacio Y Fondo Libre. Está Recién Pintado Y Con Sus Pisos Nuevos. Bajas Expensas US$ 787 · −US$ 98/мес Тихая улица

Alquiler Departamento Flores 4 Ambientes - Balcon - Patio/terraza US$ 852 · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 885

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Flores · 92 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 885, Сборы здания US$ 197, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 1 316. Залоговый депозит: US$ 885. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Membrillar - Caracas Автобус 2 мин пешком
Soy Tu Аптека 2 мин пешком
Bonafide Кафе 2 мин пешком
San José de Flores Метро 4 мин пешком
Aromi Ресторан 4 мин пешком
OnFit Спортзал 4 мин пешком
Disco Супермаркет 6 мин пешком
Quirno Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 885/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 197 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 721-US$ 1 298/месяц · 80 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 885
Сборы здания US$ 197
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 185
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 1 316

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 885
Залоговый депозит US$ 885
Всего при подписании US$ 1 770

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 132. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.