Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Colegiales · Concepción Arenal 2989

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 82% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 000: первый месяц плюс залог US$ 1 000, который вам вернут.
Просят US$ 1 000: на 82% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 550, 207 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 38 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Colegiales US$ 800 · +7 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица

Студия с балконом и amenities US$ 800 · −7 мин/день · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Monoambiente Muy Luminoso Full Amenities Concepcion Live US$ 1 000

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая и просторная студия с интегрированной кухней и полноценной ванной комнатой. Есть кондиционер и стиральная/сушильная машина. В комплексе Concepción Live доступны подогреваемый бассейн, спортзал, спа/сауны, коворкинг и многое другое, заселение сразу.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с интегрированной кухней и балконом в комплексе с удобствами для отдыха, работы и развлечений.

Площадь 54 м² (50 м² покрыто) и планировка с видом на улицу, очень светлая квартира.
Интегрированная кухня и полноценная ванная; в ванной есть ванна.
Балкон и кондиционер; есть стиральная и сушильная машины.
Удобства здания: подогреваемый бассейн, тренажерный зал, йога/пилатес, спа с влажной и сухой сауной, коворкинг, микрокино и открытое кино.
Расположение между Palermo Hollywood и Colegiales, заселение сразу.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Concepción Arenal y Zapiola Автобус 2 мин пешком
Nucha Кафе 4 мин пешком
Decata Ресторан 4 мин пешком
Sport Club Спортзал 6 мин пешком
Farmacity Аптека 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро 13 мин пешком
Matienzo Метробус 14 мин пешком

US$ 1 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 430–US$ 750/месяц · 311 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 000
Расчётные сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 229
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 392

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 000
Залоговый депозит US$ 1 000
Всего при подписании US$ 2 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.