1 этаж с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · 11 De Septiembre De 1888 2689 UF 102, Belgrano C, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 52% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 836 плюс US$ 122 сборов здания: US$ 958 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 327, включая возвращаемый залог US$ 836.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 836: на 52% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 554, 363 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 262 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, верхний этаж US$ 675 · −US$ 161/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 675 · −US$ 166/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento En Alquiler 2 Ambientes En Belgrano US$ 836

Смотреть все 121 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 121 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на 1 этаже с видом на улицу, южная ориентация, в здании Edificio Sentier (Бельграно/Нуньес). Есть балкон, кухня с духовкой и варочной поверхностью, 1 спальня со шкафом и полноценная ванная. Включены кондиционеры; в здании есть лифт и удобства на крыше (гриль, солярий и бассейн).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира «a estrenar» с современными отделками и биометрическим электронным замком, с выходом на балкон из зоны living comedor.

Балкон доступен из гостиной-столовой.
Кухня с нижними/верхними шкафами, столешницы Silestone, духовка и варочная поверхность.
Отопление/охлаждение через систему холод/тепло; кондиционеры включены.
Черные анодированные алюминиевые рамы и двойные стеклопакеты.
Экспенсас указаны: 190.000 ARS (май 2026).

Минусы

Некоторые условия аренды в тексте не раскрыты, поэтому их стоит уточнить на просмотре.

Домашние животные не допускаются.
Парковка не включена (0 мест).

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 134 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

11 de Septiembre 26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Haiku 70 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Öss 45 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 5 мин пешком
Delko 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Napp 8 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Roosevelt Метробус 10 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 836/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 122 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 836
Сборы здания US$ 122
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 051
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 298
Расчётный итог в месяц US$ 1 349

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 836
Залоговый депозит US$ 836
Гарантия/кауцион US$ 1 655
Всего при подписании US$ 3 327

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.