2 спальни с террасой и балконом, San Fernando

2 спальни с террасой и балконом, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Fernando · Garcia Mansilla Al 2200, Victoria, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 140, включая возвращаемый залог US$ 570.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 570: на 12% ниже медианы сегмента в San Fernando (US$ 651, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, San Fernando US$ 712 · +US$ 142/мес Кондиционер

2 спальни с балконом, San Fernando US$ 453 · −US$ 112/мес Ваш кандидат: #4

Ph 3 Amb En Alquiler Sin Expensas 1° Piso Por Escalera, 2 Terrazas, Frente A Estacion Virreyes US$ 570

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе San Fernando, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Fernando · 53 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 570, Расчётные коммунальные US$ 69, Расчётный итог в месяц US$ 849. Залоговый депозит: US$ 570. Удобства: Отопление, Ванна, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Fernando · 2 спальни · Июл 2026

72 объявления · медиана US$ 736 аренды · диапазон US$ 588-US$ 956

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 030 · диапазон US$ 821-US$ 1 369 · US$ 181 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Fábrica de Pastas La Moderna 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Iron Gym 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Bruno's Кафе 3 мин пешком
Supermercado Pacífico 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Mastronardi 4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Infantil Juan Cuquel Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 570/месяц(AR$ 880 000)

San Fernando · US$ 588-US$ 956/месяц · 72 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 570
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 849

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 570
Залоговый депозит US$ 570
Всего при подписании US$ 1 140

Меблировка: ≈ US$ 2 957 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.