Жилье: 2 спальни, Parque Chacabuco

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Parque Chacabuco · Santander 900, Parque Chacabuco, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 49% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 968, включая возвращаемый залог US$ 984.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 984: на 49% выше медианы сегмента в Parque Chacabuco (US$ 656, 28 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH с 2 спальнями в Parque Chacabuco US$ 787 · −US$ 196/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Parque Chacabuco US$ 984 · +US$ 4/мес Кондиционер Ваш кандидат: #6 Ph 3 Amb. Fte. C/bcón. Y Ptio. 1er Piso X Escalera! Sin Expensas US$ 984

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Parque Chacabuco, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Parque Chacabuco · 75 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 984, Расчётные коммунальные US$ 75, Всего в месяц US$ 1 269. Залоговый депозит: US$ 984. Удобства: Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Lo de Carlitos Ресторан 1 мин пешком
José María Moreno y Avelino Díaz Автобус 2 мин пешком
Supermercado Amanecer Супермаркет 2 мин пешком
Block Sport Спортзал 2 мин пешком
Patio Albarracin Площадь 5 мин пешком
Farmacity Аптека 5 мин пешком
Bonafide Кафе 5 мин пешком
José María Moreno Метро 10 мин пешком
Av. la Plata Метробус 19 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 19 мин пешком

≈ US$ 984/месяц(AR$ 1 500 000)

Parque Chacabuco · US$ 621-US$ 882/месяц · 55 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 984
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 059
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 269

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 984
Залоговый депозит US$ 984
Всего при подписании US$ 1 968

Меблировка: ≈ US$ 2 891 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.