2 комнаты внутри, 2 этаж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Medrano Al 500, Almagro, Capital Federal

Обновлено в четверг

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 72 мин/день, на 6% ниже медианы

Замечено на MercadoLibre 3 дн. назад.
Просят US$ 430: на 6% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 457, 411 объявлений).
Для вашего профиля это #254 из 323 сопоставимых в Almagro.
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 170 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 176 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 72 мин/день: около 36 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 411 · −72 мин/день · −US$ 19/мес A/C

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 497 · −65 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Almagro US$ 364 · −60 мин/день · −US$ 66/мес Quiet location

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 397 · −54 мин/день · −US$ 33/мес Quiet location Ваш кандидат: #254 Alquiler Departamento 2 Ambientes En Almagro US$ 430

Смотреть все 323 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 323 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Внутренняя квартира на 2-м этаже, южная ориентация. Отдельная кухня и бойлер (calefón). В гостиной — паркет, недавно отлакированный.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная планировка с внутренним расположением и отдельной кухней; горячая вода через calefón, подключения под стиральную машину нет.

Отдельная кухня и calefón
Паркет в гостиной недавно покрыт лаком
Нет подключения для стиральной машины (lavarropa)
В здании есть лифт; парковки нет

Минусы

Основные ограничения — это то, что не предусмотрено по удобствам и правилам.

Домашние животные не допускаются
Нет подключения для lavarropa

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 1,469 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 133 · диапазон US$ 903–US$ 1 431 · US$ 425 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Medrano y Perón Автобус 1 мин пешком
Alma Кафе 1 мин пешком
Pizza Alla Pala Ресторан 2 мин пешком
SportClub Спортзал 2 мин пешком
Medrano - Almagro Метро 4 мин пешком
FAURE - Almacén Saludable Супермаркет 4 мин пешком
Díaz Vélez Аптека 5 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 50 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 869 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 50
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 545
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 708

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.