PH на первом этаже, патио и прачечная

2 спальни · 1 ванная · Villa Martelli · Bolivia Al 500, Villa Martelli, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 135, включая возвращаемый залог US$ 721.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 3 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH 3 комнаты с террасой US$ 590 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Ph - Villa Martelli US$ 721

Квартира PH с двумя спальнями и патио в Villa Martelli US$ 721 Кондиционер

Смотреть все 8 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 8 проверенными объявлениями в районе Villa Martelli, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на первом этаже с 3 комнатами и двумя спальнями. Есть отдельная прачечная и небольшой патио для дополнительного света. Без животных; договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC/ICL.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на первом этаже с планировкой 3 комнат: кухня, отдельная прачечная и небольшой патио помогают улучшить освещенность.

PH на первом этаже, 3 комнаты и 2 спальни.
Отдельная прачечная и небольшой патио.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по IPC/ICL.
Нужна гарантия собственника или страхование залога; без животных.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

4 места в пешей доступности

Laprida y Paraguay Автобус 4 мин пешком
Plazoleta Cetrángolo y Bolivia Площадь 5 мин пешком
Boss Caffe Кафе 5 мин пешком
Goa Musculacion Спортзал 8 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 162 Расчётные сборы здания/месяц

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Расчётные сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 954
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 29
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 136
Всего в месяц US$ 1 090

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 721
Комиссия агентства собственника US$ 693
Всего при подписании US$ 2 135

Меблировка: ≈ US$ 2 565 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.